Algo en Común El diario de Rosario
La comisión de Planeamiento otorgó despacho favorable a la aceptación de casi 923 metros cuadrados cedidos por Cañuelas Golf Club SA para la prolongación de una calle y la creación de espacios públicos. También continuó el debate sobre inmuebles estratégicos, obras sin regularizar y cambios en la normativa urbana.
La comisión de Planeamiento y Urbanismo del Concejo Municipal de Rosario avanzó este miércoles en una serie de expedientes vinculados al crecimiento urbano, la planificación territorial y el desarrollo de infraestructura pública. Entre los temas más relevantes, se otorgó despacho favorable al mensaje enviado por el Departamento Ejecutivo para aceptar una importante donación de tierras por parte de la firma Cañuelas Golf Club SA, destinada a mejorar la conectividad y ampliar los espacios de uso comunitario.
La iniciativa, que ahora será analizada por la comisión de Gobierno, contempla la cesión de 757,43 metros cuadrados para la prolongación de la calle Cafferata y otros 165,25 metros cuadrados destinados a espacio verde o equipamiento comunitario.
La propuesta se enmarca en la política municipal de consolidación de la trama urbana y recuperación de suelo para infraestructura pública, una herramienta utilizada para acompañar el crecimiento de distintos sectores de la ciudad.
Obras particulares y desarrollos urbanos bajo análisis
Durante la reunión también continuó el tratamiento de un mensaje remitido por la Intendencia relacionado con una solicitud presentada por la empresa Artesa Construcciones. El expediente refiere a una ampliación sin final de obra en un edificio ubicado en San Luis 505, específicamente vinculada a la construcción de escaleras en los balcones de los cuatro departamentos del séptimo piso.
La comisión resolvió mantener el tema en estudio para profundizar el análisis técnico y normativo antes de emitir una definición.
En paralelo, los concejales continuaron evaluando otro mensaje del Ejecutivo referido a la donación de terrenos destinados a la apertura de la calle 1232 y a la generación de espacios públicos y equipamiento comunitario.
Sobre este punto, el concejal Juan Monteverde, del bloque Ciudad Futura, planteó interrogantes respecto del cumplimiento de los compromisos asumidos originalmente.
«Es necesario conocer si se están respetando los plazos establecidos en el convenio original», manifestó el edil durante el intercambio en la comisión, poniendo el foco en la necesidad de garantizar el cumplimiento efectivo de las obligaciones urbanísticas acordadas.
Debate abierto por el inmueble de avenida Belgrano 548
Otro de los expedientes que continuará en estudio es el referido a la propiedad ubicada en avenida Belgrano 548, un tema que viene generando interés entre profesionales y especialistas vinculados al patrimonio y la planificación urbana.
En el marco de ese debate ingresó una nota respaldada por más de 60 arquitectas integrantes de la Red de Arquitectas Rosarinas. Asimismo, una representante del Colegio de Arquitectura y Urbanismo de la Provincia de Santa Fe, Distrito 2 Rosario, presentó un documento técnico elaborado por la institución con aportes sobre la situación del inmueble y sus posibles implicancias urbanísticas.
La incorporación de estas opiniones refleja la relevancia que adquirió el expediente y la participación activa de sectores profesionales en la discusión sobre el futuro de espacios considerados estratégicos para la ciudad.
Cambios comerciales y nuevas normas para edificios
Por otra parte, los integrantes de la comisión acordaron impulsar un decreto para ser tratado sobre tablas en la sesión del Concejo prevista para este jueves.
La iniciativa solicita al Departamento Ejecutivo que estudie modificaciones en los usos comerciales permitidos sobre el corredor vial primario de avenida San José de Calasanz al 9000, con el objetivo de adecuar la normativa a las necesidades actuales del sector.
Además, se resolvió remitir al Ejecutivo para su correspondiente informe técnico un expediente presentado por un particular vinculado a una habilitación en una propiedad ubicada en avenida del Rosario 418/420.
La misma decisión se adoptó respecto de un proyecto impulsado por la concejala Samanta Arias, de La Libertad Avanza, que propone modificar el Reglamento de Edificación en materia de construcción de cocheras en edificios.
Una agenda atravesada por el crecimiento urbano
La reunión se desarrolló en la Sala de la Memoria del Anexo «Alfredo Palacios» y estuvo presidida por María Fernanda Gigliani, titular de la comisión e integrante del bloque Iniciativa Popular.
Participaron además Manuel Sciutto (Partido Socialista), Juan Monteverde (Ciudad Futura), Ana Laura Martínez (PRO), Fabrizio Fiatti (Unidos por Rosario) y Samanta Arias (La Libertad Avanza).
