Algo en Común El diario de Rosario
“La propuesta de Javkin es insuficiente”.
La concejala de Juntos por el Cambio, Germana Figueroa Casas, presentó en las últimas horas una iniciativa para revitalizar el centro rosarino, en el contexto de la crisis económica que sacude a la zona, agudizada por el cierre de la tienda Falabella y las restricciones económicas por la pandemia.
En ese marco, consideró que “la propuesta del Ejecutivo es insuficiente. Necesitamos respuestas inmediatas para reactivar una de las áreas más importantes de Rosario. No podemos esperar 4 o 5 años”.
“Planteamos la puesta en marcha del Programa de Promoción Comercial y de Vivienda de la Peatonal Córdoba y la Peatonal San Martín para dar vida a una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, que hoy atraviesa una crisis de una magnitud insospechada”, afirmó Figueroa Casas.
Y agregó: “Para nosotros es clave no castigar a aquel que tiene un inmueble desocupado u ocioso sino incentivarlo. De ahí que expusimos una serie de beneficios, que contribuyan a potenciar al centro, no solo como polo comercial sino como un lugar para vivir”.
Además, resaltó que “el centro es una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con una ubicación inmejorable de acceso al transporte público y la conectividad. Al mismo tiempo, se configura como un lugar ideal para vivir, sobre todo, para los jóvenes”.
En ese sentido, explicó que “la iniciativa postula la eximición del Drei por 2 años para los comerciantes que alquilen locales desocupados, siempre que dispongan de la habilitación municipal correspondiente”.
También plantea que los gastronómicos que instalen sus negocios en inmuebles deshabitados no paguen los tributos correspondientes a la ocupación de la vía pública con mesas y sillas y Drei por 24 meses, como un modo de incentivar al sector.
Pero, además, el proyecto establece la eximición de la TGI para las personas que alquilen espacios vacíos para vivir, en los primeros 12 meses de ocupación y una reducción del 50% para los siguientes 24 meses.
A su vez, ofrece beneficios a quienes apuesten a inmuebles originalmente destinados a oficinas con fines de vivienda. “La reconversión del destino del inmueble de oficina a vivienda o residencia estudiantil tendrá una eximición del 100% de la TGI por el plazo de 24 meses desde su final de obra y una reducción del 50% para los siguientes 12 meses”, reza el texto, al tiempo que calar la necesidad de disponer de las habilitaciones municipales pertinentes.
En tanto, el programa, ideado por la edila, propone que la Intendencia gestione ante el Banco Municipal líneas de créditos especiales para la financiación de obras y trabajos de mantenimiento en las oficinas que se modifiquen para permitir convertirlas en vivienda o residencias estudiantiles.
Sobre ese punto, plantea eximir de la Tasa por Prestación de Servicios Técnicos de Revisión de Planos e Inspección de Obra a los titulares de obras que se ejecuten sobre oficinas para transformarlas en vivienda y del pago de otros trámites administrativos.
