Algo en Común El diario de Rosario
En una reunión de la Comisión de Planeamiento y Urbanismo del Concejo Municipal de Rosario, la firma Argenway presentó los avances y nuevos aspectos del proyecto Iconcenter, ubicado en la zona de San Lorenzo y Presidente Roca. El desarrollo, que incluirá el hotel Hampton by Hilton, contará también con un paseo público peatonal y una serie de modificaciones que ampliarán la propuesta original.
El titular de la empresa Argenway, Lisandro Cristiá, explicó que el proyecto comenzó en 2019, con la primera consulta durante la gestión de Mónica Fein, y originalmente tenía como objetivo replicar el desarrollo del Hotel Hilton en San Carlos de Bariloche. Con el tiempo, la propuesta creció y ahora, además del hotel, incluirá un paseo peatonal que será denominado “Negro Fontanarrosa”, en honor al reconocido escritor rosarino, como parte de una colaboración con el arquitecto Javier Armentano.
El proyecto no solo abarca el hotel, sino también la ampliación de un terreno contiguo que se había adquirido recientemente, lo que permitirá la expansión del pasaje peatonal y la creación de un espacio público de 550 metros cuadrados. Cristiá destacó que el pasaje será un “lobby vivo” del hotel, con actividad durante todo el día.
La arquitecta Florencia Caballero, encargada de la parte técnica del proyecto, detalló los ajustes en la altura del edificio, que pasará de 61,50 metros a 71 metros, y explicó que, debido a las normativas sobre retiros, el diseño cumple con los requisitos establecidos. Además, señaló que la única excepción que se solicita tiene que ver con el patio de ventilación del hotel, que será reducido, pero se garantizará la ventilación a través de sistemas mecánicos según los estándares de la cadena Hilton.
El proyecto incluye también la construcción de tres niveles de estacionamiento con 127 cocheras, así como espacios para bicicleteros. Cristiá subrayó que, a pesar de las modificaciones, el espíritu del proyecto sigue siendo “orgullosamente rosarino” y apunta a la accesibilidad e inclusión, destacando que serán los propios desarrolladores quienes operen el hotel.
Lisandro Cristiá enfatizó que todo el proyecto se financia sin créditos bancarios, lo que lo convierte en una inversión completamente independiente, con un total de 121 inversores involucrados hasta el momento. “No hay magia, hay esfuerzo y trabajo”, dijo Cristiá, destacando el compromiso y la solidez del desarrollo.
Durante la misma reunión, también se abordaron otros proyectos de interés para la ciudad. Se otorgó despacho favorable a un mensaje del Departamento Ejecutivo sobre la viabilidad de un proyecto de articulación en Pueyrredón 1534. Asimismo, se trató un mensaje para firmar un convenio con el Programa de Preservación del Patrimonio sobre una propiedad ubicada en Mendoza 2075, y otro relacionado con la habilitación de una guardería canina en Gálvez 2463.
En cuanto a este último, la concejala María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular) sugirió que el Ejecutivo debería estudiar una normativa específica, y se resolvió preparar un decreto para solicitarlo. La concejala Nadia Amalevi (Arriba Rosario) también indicó que, más adelante, el Concejo deberá abordar lo relacionado con la salud animal.
Finalmente, se acordó que el próximo miércoles 11 de diciembre, se llevará a cabo una reunión conjunta con la Comisión de Gobierno para continuar el análisis de los expedientes en estudio. En la reunión estuvieron presentes el presidente de la comisión, Fabrizio Fiatti (Arriba Rosario), su vicepresidenta María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular), y otros concejales de diferentes bloques, como Juan Monteverde (Ciudad Futura), Agapito Blanco (Juntos por el Cambio), Manuel Sciutto (Socialista) y Carlos Cardozo (Pro).
