CONCESIONES: COSTA DUDOSA

Osvaldo Miatello analizó algunas concesiones de la costa rosarina. El resultado: bajísimos cánones en relación a la rentabilidad de los concesionarios, falta de licitaciones y procesos licitatorios abiertos y no adjudicados. En muchos casos, el perjuicio para los rosarinos es la ausencia de obras prometidas.

Parque Náutico Recreativo Ludueña

En 2011 fue adjudicada la explotación del Parque Náutico “Puerto Ludueña” (Colombres y Nansen). El pliego correspondiente contemplaba, además de las obras propias del emprendimiento, la construcción de senderos y una bajada pública para embarcaciones, demanda permanente de los navegantes y deportistas que acceden habitualmente al río, pero que aún sigue ausente.

Otro dato contradictorio en esta licitación es la cantidad de camas náuticas y amarras que hay en el predio: mientras que para el municipio la guardería cuenta con 350 camas para lanchas y 200 amarras para veleros/cruceros, la empresa publicitó durante mucho tiempo 800 camas náuticas y 140 amarras.

En relación a esos números y teniendo en cuenta que el alquiler de una cama náutica ronda los $5.000, la empresa estaría percibiendo como mínimo -teniendo en cuenta el número del Municipio, de 350 camas- una cifra de $1.750.000, totalmente alejada del canon abonado, que en 2018 fue de $38.049 mensuales.

Más de cinco años de irregularidad

Respecto al sector comprendido entre las calles Jujuy, Entre Ríos, Corrientes y la barranca sobre el río Paraná, donde actualmente funcionan tres bares, no hay concesión vigente y se desconoce la relación jurídica entre el Municipio y los comercios allí instalados, así como el canon que abonan por el uso de espacios e inmuebles y la explotación comercial.

Allí rigió un contrato de concesión hasta 2013, pero en 2016 dictó una resolución donde disponía la toma de posesión del inmueble y la notificación a los sub locadores de que sus habilitaciones habían caducado y que contaban con un plazo de 60 días para restituir los inmuebles.

Llama la atención que en un sector como el mencionado se mantenga una situación de notoria irregularidad. Un dato no menor es que la empresa concesionaria abonaba en 2012 un canon de 1% de su facturación, que en 2012 alcanzaba los $3.500.

Guardería Parque Náutico Central

Otra licitación que no encuentra el camino de salida es la de la guardería náutica que se encuentra lindera a la Estación Fluvial. En este caso, el primer pliego de licitación se presentó en 2013 pero no tuvo resultados positivos, por lo que en 2017 se llamó nuevamente a licitación, presentándose un único oferente.

El pliego para esta zona establecía un canon de $71.000, y contemplaba diversas obras: guardería para 336 embarcaciones, construcción de oficinas administrativas, talleres, baños públicos, estacionamiento y locales comerciales. Pero además, incluía crear un nuevo Paseo Público y disponer de un sector de amarra pública para descenso y reaprovisionamiento de embarcaciones, ambos espacios de acceso libre para todos los vecinos y vecinas.

A casi seis años de iniciado el proceso de licitación de una de las zonas más valiosas de la ciudad se desconocen los motivos que impiden la adjudicación y la puesta en marcha de las obras proyectadas.